帮别人担保贷款逾期了我现在买房子怎么办

给别人担保了，但是别人没有还贷款，我现在建房子可以贷款吗

是可以进行贷款的，但是要满足一个前提，就是你之前担保的人没有逾期还款。所以现在你说他没有还款，要看是不是仍然在还款的期限之内，如果是在期限之内的，那就没有造成逾期，那样你是可以进行贷款的，对你没什么影响。但是如果已经逾期了，那就对你有影响了，可能会影响到你的征信，如果你的征信出现不良信用记录，那么你的贷款额度就会降低，甚至银行会不通过你的贷款申请，这样就比较严重了。希望我的回答可以帮助到你。

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前几年给别人做担保别人逾期了，现在我全款买房有关系吗？以后房子会有影响吗？

何谓担但？担保就是借款人不能按时还清债务或借款人无力偿还债务，担保人负责为他偿还。你为别人做担保人，对你的房子有没有影响，关键是，借款人有不有能力还清债务，有没有房子可以拍卖还清债。如果借款人自己有能力还清，对你半点影响都没有。如果借款人无力偿还债务，那你就必须为他偿还，你如果无现金偿还，那就拍卖房产偿还。有没有影响你最清楚，借款人的经济实力难道你不知道？不知道也敢担保？担保不是随便可以担保你。

我给别人做过担保贷款，贷款人有逾期 但是已经还清 我能办按揭买房吗？

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：

帮别人担保贷款逾期了我现在买房子怎么办

法律主观：

如果申请人申请银行按揭贷款之前就已经为他人提供了担保，那么在申请按揭贷款的时候银行会特别审核申请人的经济条件。一、给别人担保贷款自己能买房按揭么如果给别人做了贷款担保人，自己向要再申请购房贷款或者信用卡，会不会对此产生一些影响，其实这还需要根据借款人的还款情况以及申请人的个人资质来进行判断。因为作为贷款担保人，在借款人不能够按时偿还贷款的情况下，担保人需要承担连带责任，帮借款人偿还接下来的贷款。这将会被银行认为有过高的负债，对办理贷款买房自然是会有一些影响的。同时，如果贷款担保人不能按照要求承担担保责任，那么也会算作担保人逾期还款，会显示再个人征信记录当中。这种情况，对于担保人办理买房贷款以及信用卡都是会产生较大的影响的。当然，如果贷款担保人的个人资质特别好的话，还是可以成功的申请到贷款和信用卡的，只是因为存在影响的负债，所以获得的额度会相对比较少。二、什么情况下需要担保贷款1、当请求房子借贷的过程，如果借贷人收入足够或许信誉纪录是杰出的，那么借贷一般都比较简略获得批阅。可是如果借贷人的收入是不行的，或许是信誉纪录不好的，首付缺乏，借贷组织就会要求借贷人找一个担保人，对房子的负债作个人承当。常见的房贷担保人是爸爸妈妈作子女的担保人、爱人作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或许找朋友作为担保人。2、房贷担保人有何职责如借贷人不还款，担保人是要负上还款职责的。在应承作为担保人之前，必定要稳重考虑，原因是当你签名作钱债担保，就是对借贷组织作出个人担任清还欠债的承当。即便担保人和欠债人的联络有改动，例如老公担保妻子做房子借贷，终两人离婚，担保书也不会受婚姻联络革除的影响，它仍然的有用的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，就是作担保人，除非借贷人获借贷组织赞同撤销担保人资历。房贷担保人要负全责，在正常状况下，借贷人自己还款，担保人不必操心，但借贷人所借的借贷额及月供款，一般也会体现在担保人的信誉纪录内。三、购房者如何办理按揭贷款？（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。根据法律规定可以得知，给别人担保贷款自己是否能买房按揭需要根据借款人的还款情况以及申请人的个人资质来进行判断。

法律客观：

《贷款通则》第十条 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

帮别人担保贷款逾期了怎么办？不还会有什么后果

; 现实生活中给别人贷款做担保是常有的事，而对担保人来说，最怕的就是帮别人贷款担保后逾期了，尤其是一些借款人是故意逾期的。虽说这笔钱不是担保人借的，也可能会有影响。那么，帮别人担保贷款逾期了怎么办？不还会有什么后果？一起来看看。

帮别人担保贷款逾期了怎么办？

这个要根据担保类型来确定，贷款担保有一般担保和连带担保两种，对担保人的影响不同。

如果只是一般担保，担保人只是签了字，但是担保合同里并没有提及要为贷款人承担还款责任，则贷款逾期了担保人是不用还款的，当然可能贷款机构是会对给担保人打电话，可一般不会催担保人要给贷款人还款的。

而如果是连带担保，贷款合同里明确提出担保人需要承担给贷款人还款的责任，担保人签了字甚至可能用名字资产作为抵押的，则贷款逾期了担保人是必须得给贷款人还款的，不过可以在还款后向贷款人追偿。

不还会有什么后果？

一般担保在贷款逾期后不还是没有太大关系的，可要是连带担保在贷款逾期后不还款，后果还是比较严重的。

毕竟给贷款人做连带担保，意味着贷款人的这笔债务也是担保人的隐性债务，担保人没有能力还款或者是拒不还款，会和贷款人一起被贷款平台催收，甚至可能被起诉，一旦败诉被强制执行，担保人名下的资产存款等都会被冻结。

以上即是“帮别人担保贷款逾期了怎么办”的相关介绍。最后要提醒的是，给别人做担保，建议还是要摸清楚贷款人的还款意愿和还款能力，免得担保后贷款人逾期不还让自己跟着受累就不划算了。

你好 我给亲戚担保贷款 他没还钱 都好几年了 我现在买房子办理房贷

贷款办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；

5、银行规定的其他条件。