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房产是老人的，离婚协议书上写的全是妻子的，请问这是妻子的吗

2023.12.27 214人阅读
导读：离婚协议上写着房子归谁就是归谁吗法律分析：1、离婚协议载明房产归一方所有的，另一方应当协助一方办理过户手续,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议书上写的房产是妻子的离婚就是妻子的房产吗

法律分析：只要离婚协议不存在欺诈胁迫情形协议就是有效的，应该履行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚协议书里写了父亲的房产给了前妻,父亲想要迁户可以吗

在该情况下父亲如果想要迁户，需要按照当地的户籍管理规定进行办理。

离婚协议书中关于财产分割的约定，如房产的归属，是双方经过协商达成的。如果协议中明确写明房产归前妻所有，那么在法律上，该房产确实属于前妻的财产。

但是，关于户口迁移的问题，与房产归属是两个独立的事项。

根据我国《户口登记条例》中的规定，离婚后的户口迁移并不受房产归属的影响。因此，父亲如果想要迁户，需要按照当地的户籍管理规定进行办理。

如果在实际办理过程中遇到问题或抵触，可以先与前妻协商。

离婚协议上写着房子归谁就是归谁吗

法律分析：1、离婚协议载明房产归一方所有的，另一方应当协助一方办理过户手续。如另一方在离婚后拒不协助一方过户的，一方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房子是老人的，写的我丈夫名字，现在离婚协议书写归女方所有行吗？

这个房子是老人买的，他是赠送给了你的老公，但是并没有赠送给你，所以这个房子其实跟你是没有太大的关系的，所以说如果按照正常的分配财产来算的话，房子是跟你没有关系的，你也分不到这个房子一分钱。因为毕竟你没有出钱，而且他也不属于你们的一个夫妻共同财产。

但是你现在问的是离婚协议书写归女方所有可以吗？那这个问题就不是一个来根据财产分配的问题了，而是根据你们夫妻两个人的一个商量问题了。也就是说你们在写这份离婚协议的时候，不需要经过法律的一个认可的。该怎么分钱，分多少钱，你们两个人能够商量好的话，那法律也是不会干涉的。除非是你们两个人没有办法沟通一致的话，法院才会干涉。

也就是说这个房子想归谁名下，想分给谁？如果说你们要进行一个商讨的话，那就是先以你们夫妻的一个意见为主。如果说你的老公同意把这个房子写给你，让给你的话，那你就可以在离婚协议书上面写上房子归你，因为这是两个人同意的，哪怕到了法院也是有法律效应的。

但是如果说你的老公并不同意这件事情的话，那你就没有办法去写，因为你写了，他也不会签这个协议，那也是没有任何的意义。而且如果你们真的去法院打官司的话，法官也不会偏向你的，因为这个房子是他的老爸，老妈买的，又不是你的家人买的。

所以说你想要这个房子归你最重要的一个问题是，你要先把你老公的思想做好，但是想必你们都要离婚了，他肯定不会把房子给你，所以就不要做这种想法。毕竟都要离婚了，他怎么可能把父母买下来的房子给你呢？

房产是老人的离婚协议书上写的全是妻子的请问这是妻子的吗

法律主观：

房产是老人的，即使离婚协议书上写的全是妻子的，也不属于妻子。房产证是老人的名字，老人是该房屋的合法产权人，只有老人有权处置该房产；签订的离婚协议是有效的，但是离婚协议中对该房屋的处分无效，妻子无权处分他人的财产。

法律客观：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

离婚协议书上房产写给女方。房产证名字是我本人的

你好，关于你咨询的离婚协议问题，首先如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，协议将是有效的，那么房子归属女方，若男方不配合过户，对方可以拿着离婚协议书去起诉。特别提示，离婚协议一旦签订，即具有法律效力，双方应受协议的约束。在没有出现法律规定的特殊情形时，人民法院不会轻易地撤销离婚协议，如想撤销，需在协议离婚后一年内提出。当然如果协议离婚后，对于财产分割、抚养问题等产生纠纷，可以在律师的协助下，向法院提起离婚后的财产纠纷或抚养权纠纷之诉。

若有以下几种情形，男方可以起诉请求对财产重新分割：第一种典型的比如离婚后发现一方在离婚时有转移、变卖财产、虚构债务等侵害共同财产行为的，可以请求再次分割夫妻共同财产。第二种如果双方协议离婚后对财产分割问题反悔，可在协议离婚后一年内起诉要求变更。第三种如发现离婚时尚未分割的财产，在离婚协议或法院判决书/调解书均无明确，可再次要求分割。

因此没有特殊情况下，应按照离婚协议书决定财产归属。

【相关法条】《民法典》第1092条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第70条：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求

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