2024年农村房屋地基买卖纠纷怎么解决？ 农村地基买卖合同范本

老房屋地基纠纷应该怎么处理

出现宅基地纠纷这样处理农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。

法律主观：宅基地纠纷 处理办法有： 争议双方自行协商； 请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； 对于处理不满意，可以 提起行政诉讼 。

其实宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；可以找土地管理部门进行确权申请；可以向法院提起诉讼；其他部门。

如果不能通过协商解决，就需要通过法律途径解决。通过律师起诉对方，或者向当地工商部门进行投诉，向行业管理机构反映情况等方式处理。旧房地基纠纷的处理需要严谨和耐心。在购买旧房时，了解房屋历史和进行全面验房是非常必要的。

法律分析：当事人可以先协商处理，协商不成的，可以申请调解、仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。

农村房产买卖纠纷怎么处理

1、审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理：第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。

2、出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益，于是反悔，向人民法院起诉，要求判决确认合同无效，归还房屋。那么，对于该类纠纷该如何处理。王富利律师根据多年以来处理的农村房屋买卖案件，现总结如下。

3、农村房屋买卖纠纷走法律程序的简单流程如下：收集材料村委公证；民事诉讼；房产法庭。

农村自住用宅基地发生土地纠纷该如何解决

1、宅基地纠纷处理程序如下：协商解决：《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

2、其实宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；可以找土地管理部门进行确权申请；可以向法院提起诉讼；其他部门。

3、要是乡镇人民政府或县级国土资源部调解不了，或者是对他们的处理决定不服的，可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。宅基地审批流程：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

4、综上所述，如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。