夫妻房子过户需要什么手续，流程是什么(夫妻房子怎么过户到妻子名下)

婚内夫妻房产过户需要什么手续和费用

夫妻双方房产过户需要以下手续：

1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；

2.提交相关材料；

3.审验材料；

4.经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

1，夫妻间房产的转让是房产的赠与，所以没有转让费，但有其他费用。

2，婚姻内房产过户要求夫妻双方携带房产证，产权证，结婚证到公证处办理婚姻析产公证。

3，夫妻俩带上身份证，结婚证，和公证书去当地房管局进行婚内析产登记就可以了。

4，一般来说过户后的新房产证在1周后可进行登记领取，主要费用有：登记费，公证费，工本费。

离婚协议过户房产需要公证吗？

离婚协议过户房产不需要公证，协议离婚的，需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书，而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理，离婚协议书一经离婚登记即生效，因此协议离婚无需办理财产公证。

综上所述，办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。

【法律依据】：

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

夫妻之间房产过户需要什么手续

夫妻之间房产过户需要以下手续：

1、房屋权属证明：需要提供房屋的权属证明，如房产证或土地证等；

2、婚姻状况证明：需要提供结婚证、户口本等证明夫妻关系的文件；

3、身份证明：提供双方身份证明，如身份证或护照等有效证件；

4、离婚协议书（如果适用）：如果夫妻中有一方离过婚，需要提供离婚协议书等离婚证明文件；

5、房屋过户协议：双方签署房屋过户协议，协议内容包括房屋交易的价格、过户日期、过户方式等；

6、税费缴纳：房屋过户需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额根据当地税务部门的规定而定；

7、过户登记：最后需要前往当地房产管理部门进行房屋过户登记，提交以上材料并缴纳相关税费，完成房屋过户手续。

过户房子需要满足以下条件：

1、房屋的产权归属清晰：房屋的产权必须归属于卖方，卖方必须持有房屋的产权证或房屋买卖合同等证明房屋产权的文件；

2、无法律纠纷：房屋不能存在法律纠纷，如房屋抵押、查封、被征收等情况；

3、交易双方同意：房屋的过户必须得到卖方和买方的双方同意，双方应在过户前签署房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务；

4、缴纳税费：房屋过户需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等，具体金额根据当地税务部门的规定而定；

5、依法进行：房屋过户必须依法进行，需要前往当地房产管理部门进行过户登记，提交相关材料并缴纳税费。

综上所述，房产过户是将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。包括买卖房屋、赠与房屋、继承房屋等方式。在房产过户的过程中，需要办理相关的手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。