不交物业费有哪些理由(不交物业费有哪些理由呢)
2023.12.26 15:18:28
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域:交通事故
不交物业费有哪些理由(不交物业费有哪些理由呢)
5350 人赞同
987 人不赞同
不交物业费有哪些理由(不交物业费有哪些理由呢)
八种不交物业费的理由如下:
1、小区的物业并没有负责小区内的公共维护,而且小区内的卫生方面也存在一些问题。
2、小区内的房屋建筑存在一些问题,比如出现了房屋漏水或者是没有及时解决问题。
3、小区内的安全并不到位。
4、小区内的物业人员滥用职权牟利,比如说私自收取停车费用。
5、小区内的物业管理不到位,比如说没有及时制止违章建筑。
6、物业公司并没有按照相应的流程来向小区内的住户公布物业的账目。
7、物业公司超越期权,擅自利用小区的公共场所。
8、物业公司并没有签订相应的物业合同。
物业费的用途:
1、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,不交物业费,房屋贬值10%自己就损失5%,升值10%自己就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
当业主都缴纳了物业费,小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,自己的生活品质自然也就得到了保障。