2024年有纠纷房产证怎么办？ 有纠纷的房产可以交易吗

房产有纠纷能办房产证吗

法律分析：不能。还处于产权纠纷中的房产不能办理产权证，必须要等纠纷处理结束后才可以办理。有产权纠纷的房子，纠纷未解决前，不能给其中一方办理该房子的《产权证》的。

法律分析：有产权纠纷的房子，纠纷未解决前，不能给其中一方办理该房子的《产权证》的。当一方隐瞒该正处于纠纷(已经房管部门等相关部门介入)待确权的房子，而到相关部门去办理《产权证》是无效的。

依据我国相关法律的规定，有继承纠纷的房屋不能办理房产证，解决了继承纠纷，取得依法继承房屋的材料，才能办理房产证。

你买的三手房二房主和原房主有纠纷你这样做才能办房产证：查清房屋的权属情况：与卖方和二房主沟通，了解房屋的权属情况、历史过户记录、购房合同等相关文件。确认房屋的所有权归属。

法律主观：有法院的判决书可以办理房产证过户。当事人应向法院提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望房兴叹了。（四）房改房成本价未补足。

宅基地有纠纷扣房产证怎么办

二是向法院起诉，你用证据证明地是你的，没有争议，如果你赢了官司，判决地是你的，凭法院的判决，政府也可以发房产证。如果你官司输了，当然房产证是办不了了。你自己考虑清楚，是协商好还是打官司好。

法律主观：房产证掉了如果没有补办是不可以抵押的。

进行协商解决。《土地管理法》第16条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。所以可知公民间的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式处理。进行行政解决。

另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属法庭管辖。涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢？首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。

有法院判决书怎么办理房产证

1、法律主观：有法院的判决书可以办理房产证过户。当事人应向法院提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

2、法律主观：凭法院房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、可以，拿着法院判决书，单方面申请过户。中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》：第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

4、确定判决书直接办理房产证当事人可以凭人民法院的房屋产权确权判决书，到房屋管理部门办理产权登记。

5、法律分析：生效的法院判决书，可以作为申请房屋登记的法定依据去申请登记产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十九条 当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

我买的三手房二房主和原房主有纠纷我怎么才能办房产证

首先，你要确认一下这个房子是不是确定可以买卖的商品房，对于小产权房是不好买卖的。

保管好这套房屋的所有转手资料，寻找有原始购买证据的业主，不光要凭证，还要当事人的身份证复印件。单位证明等。最好办一个公证，委托办理房产证手续。这样今后麻烦就少一些。

提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。房屋购销合同原件及补充合同原件。

交接手续后，由于开发工作失误，没有更改原购房合同备案，从而将产权登记在原业主名下；开发商跑路，形成烂尾楼风险；不能按时交房风险；房屋质量问题风险。

我国的物权法规定，不动产的权属以登记为准。

房产证纠纷该如何解决?

1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

2、通过和解：可以寻求专业人士或法律援助组织的咨询、调解及仲裁，协商解决经济或管理方面的矛盾，签署双方认可的协议。在协议书中明确提出房产证书的处理方式，可以通过业主委员会或物业公司介绍专业律师来协调。

3、法律分析：依据我国法律的规定，双方当事人可以通过私下协商的方式解决，如果协议不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼解决。当事人在此过程中，可自由选择私力救济或是国家司法机关介入进行权利救济。

4、房产证纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。