满二不唯一要交多少税？满二不唯一和满二唯一的税费区别？

根据我国现行税法规定，个人出售房屋所得应纳税。然而，在2002年3月1日以前取得的房屋出售所得，个人可免征个人所得税。在2002年3月1日至2013年3月31日期间取得的房屋出售所得，个人在售房所得中扣除20%的费用后，需要缴纳10%的个人所得税。而在2013年4月1日后，根据新的税法规定，个人出售房屋所得需要缴纳个人所得税20%。

在满二不唯一的情况下，个人出售非唯一住房所得需要缴纳个人所得税。税费的计算方法如下：出售非唯一住房的差价（即卖价与买价之差）减去购房时的税费、购房时支付的增值税、个人所得税以及佣金等费用后的净收入，再减去卖方购房时的购房款项，即为纳税所得额。根据纳税所得额，按照行政区划确定的税率适用相应个人所得税税率进行计算。

以下是一个具体案例以说明满二不唯一需要交纳多少税费：

某人于2015年1月1日购买了一套房屋，购房款为100万元，支付了10万元的个人所得税和佣金等费用。在2021年3月1日，该人决定出售这套房屋，并以120万元的价格出售。那么他需要缴纳多少个人所得税呢？

首先，根据个人所得税法规定，该人在售房所得中扣除购房费用和佣金等费用后的净收入为120万元减去100万元购房成本，即20万元。然后，根据满二不唯一的要求，购房时已支付的个人所得税和佣金等费用不得再次扣除。

因此，该人需要缴纳个人所得税的税费为纳税所得额的20%。即20万元 × 20% = 4万元。

在满二唯一的情况下，个人出售的房屋所得只有一套，可以根据满两年的要求免征个人所得税。因此，满二唯一与满二不唯一的主要区别在于税费的缴纳与否。

延展问题：

1. 满二不唯一的税费计算与满二唯一的税费计算有何异同？

满二不唯一的税费计算需要根据出售非唯一住房的纳税所得额按照个人所得税税率进行计算。而满二唯一的情况下，唯一住房的出售所得可以免征个人所得税，因此无需缴纳税费。两者的主要区别在于是否享受免税政策。

2. 满二不唯一的税费是否还存在其他可减免的情况？

除了满二不唯一的情况下可以减免购房时已支付的个人所得税和佣金等费用外，暂时没有其他可减免的情况。

3. 满二不唯一的情况下，如何确定购房时已支付的费用？

购房时已支付的费用包括购房款、个人所得税、佣金等费用。购房款是指购房时支付的房屋总价，个人所得税是指购房时根据税法规定需要缴纳的个人所得税，佣金是指购房时支付中介机构或经纪人的费用。

总结：

满二不唯一的情况下，个人出售非唯一住房所得需要缴纳个人所得税。税费的计算方法是根据纳税所得额按照个人所得税税率进行计算。满二唯一则表示在拥有两套以上住房的情况下，只有一套住房可以免征个人所得税。具体税费的计算需要根据纳税人的具体情况进行计算，如购房款、个人所得税、佣金等费用的支付情况。