房产纠纷败诉如何上诉再审

在房产纠纷中败诉后，当事人可以通过上诉再审的方式争取逆转裁判结果。上诉再审是指当事人对一审判决不服，向上一级法院申请再审，以期望改变原判结果的一种法律救济方式。下面从专业律师和当事人两个角度详细进行分析解答。

根据《中华人民共和国民诉法》第二百四十九条，要求上诉再审的案件必须符合以下条件：

1) 上诉再审的期限：一审判决发生法律效力之日起三个月内；

2) 上诉请求证据：要求提交能够推翻一审判决的新证据或原审没有使用的重要证据；

3) 上诉请求理由：要求提出较好限定并论证一审判决中的错误之处。

上诉再审的程序包括以下几个步骤：

1) 写上诉状：律师代理或自己撰写上诉状，详细阐述一审判决存在的错误，并要求重新审理案件；

2) 交付法院：将上诉状交付原审法院，并按照规定的时间限制交纳上诉受理费；

3) 法院审查：原审法院将上诉材料转交给上级法院，上级法院对上诉材料进行审查；

4) 再审决定：上级法院决定是否受理再审，若受理，则重新审理案件；

5) 再审审理：上级法院再审庭进行再审审理，并根据事实和适用法律重新作出判决。

根据《中华人民共和国民诉法》第二百五十二条，上诉再审的判决具有终局性，即在一审、二审、再审，三个程序完成后，判决结果为终局，不再允许向上诉，具有法律效力。

作为当事人，当发生房产纠纷败诉后，可以选择上诉再审的方式来争取翻转败诉的结果。以下是一些常见的问题和解答：

当然可以。当事人完全可以自行撰写上诉状，并交付原审法院。但是，由于法律的复杂性和上诉再审的技巧性，建议当事人在上诉再审中寻求专业律师的帮助。

选择一个经验丰富且在相关领域具备专业知识的律师是非常重要的。可以通过向朋友、亲戚、同事等寻求律师推荐，或者咨询相关的法律咨询机构来获取建议。

若上诉再审成功，上级法院将重新审理案件，并根据事实和适用法律重新作出判决，这可能导致一审的判决结果被翻转。然而，也需要考虑到再审结果仍可能维持原判的情况。

总结来说，当发生房产纠纷败诉后，当事人可以通过上诉再审的方式争取逆转裁判结果。但是，要符合上诉再审的要求，及时准备好上诉请求的证据和理由。同时，在选择律师代理时，要考虑他们的经验和专业知识。最后，当上诉再审成功后，有可能会改变一审的判决结果，但仍需要注意再审结果可能维持原判的情况。

根据《中华人民共和国民诉法》第二百五十一条的规定，上诉再审对原判决不停止执行。即使当事人提出上诉再审，原判决仍然会执行，除非法院决定暂停执行。

根据《中华人民共和国民诉法》第二百五十条的规定，上诉再审期限为一审判决发生法律效力之日起三个月内。一般情况下，该期限并不可延长。但在特殊情况下，当事人可以申请法院给予适当的延期，但需要有充分的理由和证据支持。

上诉再审需要缴纳上诉受理费。根据《中华人民共和国诉讼费法》的规定，上诉受理费的数额由适用的费率确定。当事人需要按照规定的费率缴纳费用。