未完工如何讨要包清工工程款（讨要工程款找哪个部门）

介绍：

未完工是指工程在规定时间内没有按照合同要求完成的情况。对于投资者来说，未完工可能会造成经济损失和时间成本的增加。所以，讨要包清工工程款是投资者的一项合法权益。那么，讨要工程款找哪个部门呢？接下来，将围绕这个问题展开探讨。

一、找工程总包方进行协商解决

工程总包方是指承包方与投资方之间签订工程总承包合同，负责工程的全过程施工管理和承担工程质量、安全等方面的责任。在工程未完工的情况下，投资者首先可以找工程总包方进行协商解决。

1.1 协商解决的意义

协商解决是指投资者和工程总包方通过相互沟通，寻找共同利益的解决办法，避免双方的纠纷进一步扩大，保障双方的合法权益。对于未完工的工程款讨要来说，通过协商解决可以尽早得到一部分或全部的款项，减少投资者的经济损失。

1.2 协商解决的具体步骤

首先，投资者应当与工程总包方进行沟通，明确未完工的原因，并提出自己的诉求。

其次，协商解决的过程中，投资者需要准备充足的证据来证明未完工的情况，如施工合同、工程进度表、监理报告等。

然后，双方应当以解决问题为目标，寻找共同的解决方案，如延期施工、补偿损失、提前解除合同等。

最后，达成协议后，双方应当签署书面协议，明确双方的权利义务和解决办法。

1.3 相关法律法规和案例解析

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人在合同履行过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。所以，在与工程总包方协商解决的过程中，双方可以参考合同法的相关条款，寻找合适的解决办法。

此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人在诉讼过程中有证据需要对方协助保存的，可以向人民法院申请保全措施。在协商解决的过程中，如果工程总包方不配合提供相关的证据，投资者可以向人民法院提起保全申请，确保自己的证据得到保全。

案例分析：某投资者与工程总包方签订了总承包合同，工程在规定时间内未能完成。投资者通过与工程总包方协商解决，明确了工程的进度和款项支付时间，并通过签署补充协议，最终解决了未完工的问题。

二、找相关行政主管部门投诉维权

如果与工程总包方协商解决未果，投资者可以考虑向相关行政主管部门投诉维权。那么，找哪个部门是最合适的呢？

2.1 建设工程行政主管部门

建设工程行政主管部门是指负责管理和监督建设工程的行政机关，一般是县级以上政府的建设工程管理部门。投资者可以向建设工程行政主管部门投诉维权，要求其依法处理违法行为，保障投资者的权益。

2.2 投诉的具体步骤

首先，投资者应当准备好与工程相关的证据材料，包括合同、施工进度表、监理报告等。

其次，根据实际情况，投资者可以向建设工程行政主管部门提交书面投诉材料，并详细说明投诉的问题和要求。

然后，建设工程行政主管部门会对投诉进行调查，并根据实际情况决定是否立案处理。

最后，如果投诉被受理，投资者可以配合行政主管部门的调查工作，并及时提供相关的证据和资料。

2.3 相关法律法规和案例解析

根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，当事人对行政行为不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。如果投资者在向建设工程行政主管部门投诉后，未能得到满意的处理结果，可以考虑向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

案例分析：某投资者向建设工程行政主管部门投诉了工程未完工的问题，并提供了相关的证据材料。经调查核实后，行政主管部门决定对工程总包方进行处罚并要求其补救工程。最终，投资者成功讨回了包清工工程款。

结语：

讨要包清工工程款是投资者的一项合法权益，对于未完工的情况，投资者可以通过与工程总包方协商解决或向相关行政主管部门进行投诉维权。在解决的过程中，投资者需要准备充足的证据材料，并参考相关的法律法规和案例，以确保自己的合法权益得到维护和实现。同时，投资者也应当注意合同的签订和履行过程，并与工程总包方保持良好的沟通和合作，以减少未完工的情况发生。

未完工如何讨要包清工工程款

引言

在工程建设领域，有时候由于各种原因，包括合同纠纷、资金问题等，工程没有按时完成，而承包方却要求分期支付工程款，这给业主带来了很大的困扰。那么，当工程未完工时，业主们应该如何讨要相应的工程款？我们来详细探讨一下。

一、合同了解

在讨要工程款之前，业主首先应该对工程合同进行仔细了解。工程合同是业主和承包方之间的法律约束文件，其中应明确约定了工程图纸、工程量清单、施工期限、工程款支付方式等内容。如果对工程款的支付方式有疑问，应该先仔细研读合同。

问题1：如果工程合同中没有明确约定工程款支付方式怎么办？

答：如果工程合同中没有明确约定工程款支付方式，那么可以参考《中华人民共和国合同法》第20条的规定，即应当按照工程的进度依次支付相应的工程款。

二、进度掌握

了解了工程合同中的约定后，业主需要掌握工程的实际进度情况。只有明确了工程是否未完成，才能有依据去讨要工程款。

问题2：如何判断工程是否未完工？

答：判断工程是否完工需要参考《建设工程质量管理条例》第八章的规定。根据该条例的规定，工程应当通过验收后方算完工。如果工程还未通过验收，可以认定该工程尚未完工。

问题3：验收合格后，如何掌握工程款的支付进度？

答：验收合格后，业主有权要求承包方按照工程款支付方式进行相应的支付。根据合同约定，可以向承包方提出支付申请，并且要求提供相应的财务凭证。

三、催告书准备

当工程明确未完工之后，业主应当准备催告书向承包方发出催告，要求其按照约定支付相应的工程款。

问题4：催告书如何准备？

答：催告书应包含工程未完工的具体事实和证据，明确要求承包方按照工程合同约定支付相应的工程款。同时，应注明催告期限，提醒承包方在规定的时间内履行支付义务。

问题5：催告书应如何送达？

答：催告书可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行送达。为了确保送达效果，最好选择可以提供送达证明的方式。

四、法律救济途径

如果承包方不履行支付义务，业主可以寻求法律救济途径，通过起诉等方式讨要工程款。

问题6：如何起诉讨要工程款？

答：如果承包方不履行支付义务，业主可以通过起诉的方式讨要工程款。在起诉之前，应当准备好相关证据，包括工程合同、催告书、支付申请以及其他相关证据，以便在法院中证明承包方的违约行为。

问题7：依法起诉后，法院将如何判决？

答：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条的规定，若承包方违约，应当承担违约责任，包括支付违约金以及按照合同约定支付工程款。法院经审理后，会根据合同约定以及相关法律法规的规定作出判决。

结论

当工程未完工时，业主要讨要相应的工程款，首先应该了解工程合同的约定，掌握工程的实际进度情况，准备催告书并要求承包方支付工程款。如果承包方不履行支付义务，可以通过法律途径寻求救济，包括起诉等方式。通过合理的法律诉求，业主有望获得工程款的支付。同时，业主在与承包方签订工程合同时要注意约定的明确性和合法性，以避免类似问题的发生。

未完工如何讨要包清工工程款

一、工程款的性质和确认

在讨要包清工工程款之前，首先需要明确工程款的性质和确认问题。在施工合同中，工程款一般分为进度款和尾款两部分。进度款是指按照施工进度的完成程度支付的款项，尾款是指工程完工后一次性支付的剩余款项。而包清工工程款是指工程合同中约定的全款，一般在工程竣工验收后支付。因此，在未完成工程要讨要包清工工程款时，需要确认是否存在进度款或尾款未付的情况。

有关于工程款的确认，可以参考《建设工程施工合同管理办法》第十一条规定：“工程款是指甲方按照规定时间和工程进度向乙方支付的合同价款。出现暂扣、立扣或者其他方式的工程款支付须有依法成立的支付依据。”根据该规定，工程款应按照合同规定的时间和进度进行支付，并且必须有合同约定或法律法规的依据。

二、与施工单位协商解决

在发现包清工工程款未付的情况下，首先应该与施工单位进行协商解决。协商可以通过书面沟通或面谈方式进行，重点是明确未付款项的具体金额和原因。在协商过程中，可以参考以下问题进行延展解答：

1.是否存在变更或索赔问题？若存在变更或索赔问题，应结合合同约定和相关法律法规进行分析，确认变更或索赔是否合理，并据此确定是否支付款项。

2.是否存在工程质量问题？若存在工程质量问题，可以聘请第三方专业机构进行评估，认定工程质量问题的性质和责任，并根据评估结果确定支付款项。

3.是否存在付款争议？若存在付款争议，可以参考施工合同约定的支付条件和期限，确认是否存在未按时支付的情况，并据此向施工单位追讨款项。

协商解决是一种相对简单和灵活的解决方式，适用于双方关系较好、问题较为简单的情况。若协商无果，则需要采取其他方式进行讨要包清工工程款。

三、申请仲裁或诉讼

若与施工单位协商无果，可以考虑申请仲裁或诉讼解决纠纷。在申请仲裁或诉讼前，需要准备相关证据材料，包括但不限于合同文件、付款凭证、施工进度证明、工程质量评估报告等。在申请仲裁或诉讼过程中，重点是证明工程款的存在和未支付的事实，以及合同约定的支付条件和期限。

1.申请仲裁

根据《中华人民共和国仲裁法》第三十四条规定：“仲裁请求人应当向仲裁委员会提出书面仲裁申请，申请书应当载明仲裁请求人与被申请人、仲裁请求事由和理由，以及相关的证据和证人。”根据该规定，在申请仲裁时需要递交详细的仲裁请求书，并提供相关证据和证人。

2.提起诉讼

在提起诉讼时，可以根据不同情况选择合适的法院，一般包括地方人民法院和海事法院。在起诉过程中，需要编写起诉状并提供相关证据材料，同时需要缴纳适当的诉讼费用。

四、相关法律法规和案例分析

在讨要包清工工程款的过程中，可以引用法律法规和案例进行分析和参考。例如，《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”根据该规定，在施工单位未支付工程款的情况下，发包方可以要求赔偿损失。此外，还可以引用相关法律法规和案例，对问题进行更深入的分析和解答。

综上所述，未完工如何讨要包清工工程款的解决方式包括与施工单位协商解决、申请仲裁或诉讼。在解决过程中，需要明确工程款的性质和确认，同时要深入分析问题，并引用相关法律法规和案例进行分析和解答。最终，通过合理的方式解决未支付工程款的问题，保护自身权益。