北京进入北京

扫二维码关注小程序

大律云小程序

免费咨询 专业律师

您的位置： 首页> 法律知识>法律百科>同居买房怎么要求返还

同居买房怎么要求返还

2024.01.03 33人阅读
导读：比如同居生活期间,一方自愿支付的生活费、旅游费等费用均属于消费性支出,还有平日双方为联络感情向对方发红包甚至明确备注寓意的,像上述的情况显然并非是以结婚为目的的赠与,赠与方也没有证据证明该赠与有法定的可撤销情形,那么该给付的财产通常是不予返还的,同居期间购买的房子财产怎么分割法律主观：同居期间买房财产的分割方式是：同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。

同居期间没有签赠予合同男方有权要求返还吗

男方可以要求返还，但返还数额，需要根据具体情况确定。本案情况，应该属于婚约财产纠纷，女方应当返还，但因为双方已经同居生活，故不应该全额返还，具体返还数额，应该根据同居时间、赠与原因、未领证原因等具体情况进行具体分析。

同居期间给的钱怎么起诉返还

一、 以结婚为目的而赠与的,分手后可以要求对方返还

同居生活期间,若一方向另一方转款的行为是以建立婚姻关系为目的的赠与,可视为一种条件的赠与。一旦结婚条件不成立,受赠人取得赠与财产也就失去合法的依据,此时就需要返还接受的赠与财物。

结合本案,男方要求返还比如买车或还房贷的钱,这就需要具体审查男方对女方打款的行为是一种什么性质的赠与。若是以结婚为目的的赠与行为,男方是有可能要回来全部或部分的,但若是增进感情的一般赠与,则是很难要回来的。当然,最终能否要回,需要结合个案,综合证据及案件事实进行综合判断。

需要提出哪些证据?

此时,可以提供以下证据。首先,应提供自身有转账的证据,如交易记录;若为现金支付的,则很难证明自身有转款的行为,自然也就构不成赠与。其次,在认定确实有转账行为的基础上,再进一步认定该笔款项的性质是不是以结婚为目的的赠与。具体可参考:(1)男方向女方打款买车或交房贷时,聊天记录或录音文件里有明确说这是以结婚为目的的赠与或者女方有认可这一性质;(2)双方有订婚的仪式;(3)就打款买车或还房贷的行为,双方之间签订了书面协议,明确说明了是以结婚为目的的出资。

二、一般目的而赠与的,满足法定条件的,可以申请撤销赠与

同居生活期间,双方为了增进感情互赠礼物,即便属于较大价值的贵重物品亦属于正常的礼尚往来,其系完全自愿且无任何条件的行为,属于一般的赠与行为。此时,赠与方也无权要求受赠方返还财产。比如同居生活期间,一方自愿支付的生活费、旅游费等费用均属于消费性支出,还有平日双方为联络感情向对方发红包甚至明确备注寓意的,像上述的情况显然并非是以结婚为目的的赠与,赠与方也没有证据证明该赠与有法定的可撤销情形,那么该给付的财产通常是不予返还的。

同居期间购买的房子财产怎么分割

法律主观：

同居期间买房财产的分割方式是：同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。,《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。,发现对方出轨想离婚的，对于夫妻共同财产的分割如双方有协议约定的，则可以按照协议的约定分割;如没有协议约定的，当事人也可以自行协商决定，协商不成的，可以起诉至人民法院。,《中华人民共和国民法典》,第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。,第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。,1.工资、奖金；,2.从事生产、经营的收益；,3.知识产权的收益；,4.因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；,5.其他应当归双方共同所有的财产。

法律客观：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

同居期间买房并登记能主张返还吗

法律分析：同居期间买房并登记能主张返还，依据相关法律法规规定，其同居期间的买房并登记在对方名下属于赠与行为，其赠与人有权在符合法定情形下撤销赠与行为，要求对方将其出资额或者房产返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益(二)对赠与人有扶养义务而不履行(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

两个人同居男人也出钱买房子,现在他要我还钱,怎么办？

既然你能够和这个男人在一起同居，那么很明显你们两个人已经处于事实上的恋人了，虽然说一开始你们住的房子也有男人出钱购买的一部分，但是现在对方要让你还钱，我个人认为对方的这个理由也没有什么不合理的。

首先你们两个人之所以在交往一段时间之后，对方能够提出让你还买房子的钱的要求，那么很明显能够看出你们两个人在感情上出现了很大的矛盾，这种矛盾是无法得到有效解决的，所以这个男人对于感情是已经心灰意冷了，才会对你提出买房子的钱的要求， 蓝对于男人的这个要求，你心里面有一些难以接受，但是我们也必须要认识到，在两个人交往的过程中，并不应该只是一个人在付出，既然你想要拥有这个房子的所有权，那么对于这个男人之前所购买的这一部分钱，你还是应该通过协商还给对方的。

不要说你们两个人现在还处在男女朋友的阶段，即便是两个人已经领了结婚证，成为事实上的夫妻，但是在感情破裂的时候也是需要对两个人的房产进行划分的，所以在面对对方的要求，自己还是应该尽可能的调整好自己的心态，学会和对方主动的沟通交流，达到一个让彼此都满意的结果，对这一段感情做一个彻底的告别，这样才能够让你自己真正的释怀，当然，如果两个人通过协商也很难，就这个问题达成一致，那么也只能够走到最后一步，就是两个人通过法院诉讼的途径来解决这一部分的经济纠纷了。

但是对于情侣两个人来说，在相处的过程中不应该只想着两个人幸福和甜蜜的美好时光，在两个人感情并不确定的时候，也应该对于一些事情未雨绸缪，特别是对于两个人合伙买房子这件事情，在两个人买房子之前就应该做好相应的约定，对房子的所有权进行相应的划分，以免当两个人感情破裂的时候产生争议，白白耗费两个人过多的时间和精力。

展开原文 ↓

律师是否解决您的需求？想要更专业的答案。

获取专业解答
更专业
更便捷
更资深
上一篇：美容美发店上班辞工不批不发工资怎 ... 下一篇：对毒品犯罪的刑事责任年龄是如何规 ...

更多 #法律百科 相关法律知识

专业问答
律师普法