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安置房加媳妇名字流程(安置房能加媳妇的名字吗)

2024.01.02 4人阅读
导读：男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗,关于男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗,关于男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗,其次，如果房产证上没有登记女方的名字，那么该套房产只属于男方个人，如果婚后共同财产用于还房贷的话，那么女方可以要求返还一半的贷款及相应利息,如果房产证上没有登记女方的名字，那么该套房产只属于男方个人，如果婚后共同财产用于还房贷的话，那么女方可以要求返还一半的贷款及相应利息。

安置房是否可以加配偶名字

安置房是否可以加配偶名字呢?想要了解更多关于安置房是否可以加配偶名字的知识，跟着我一起看看吧。

一、安置房是否可以加配偶名字

房主写一份同意添加配偶为共有人的证明，配偶写一份添加申请，房管部门同意后即可办理。

1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、安置房可以写几个名字

安置房的房产证上可以写两个人的名字，但这涉及到房屋的所有权问题，因此先要对安置房的所有权人进行确定，如果房屋所有权人同意在房产证上加上其他人的名字，是可以加上的，并发放一份房屋共有权证给其余共有人。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

三、安置房可以过户吗

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限，各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。

男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗?

很多农村地区都在大力搞开发建设，房屋拆迁之后，户主会得到一定的赔偿。关于男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗?我认为主要有以下几个方面。首先，只要男方愿意，那么就可以在房产证上加女方的名字。只要两个人没有离婚，那么在房产证上可以共同写夫妻两个人的名字。其次，如果房产证上没有登记女方的名字，那么该套房产只属于男方个人，如果婚后共同财产用于还房贷的话，那么女方可以要求返还一半的贷款及相应利息。最后，如果想要尽快办理手续，可以携带结婚证、身份证以及房产证到房管局，咨询工作人员，并按一定的流程进行办理。在一般情况下，女方都会要求男方把自己的名字加上。

一：在双方都同意的前提下是可以办理的。

只要男方愿意，那么就可以在房产证上加女方的名字。只要两个人没有离婚，那么在房产证上可以共同写夫妻两个人的名字。

二:男方一般都会同意将女方的名字加上。

如果房产证上没有登记女方的名字，那么该套房产只属于男方个人，如果婚后共同财产用于还房贷的话，那么女方可以要求返还一半的贷款及相应利息。

三：相关手续需要咨询当地的房管所。

如果想要尽快办理手续，可以携带结婚证、身份证以及房产证到房管局，咨询工作人员，并按一定的流程进行办理。在一般情况下，女方都会要求男方把自己的名字加上。

关于男方婚前房屋，婚后拆迁，男方得到的安置房办房产证时，能加女方名字吗?大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

拆迁安置房房产证加名字

法律分析：安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的，程序都差不多。不过是安置房的房产证办理下来非常的长，基本上是三年左右。所以分两种情况。

（一）、有房产证

第一如果是夫妻

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二，如果不是夫妻：

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

安置房可以加老婆名字吗

法律分析：可以加。只需要房主填写一份同意添加配偶为共有人的证明，而配偶填写一份添加申请，携带有关证件，前往当地的房地产交易中心窗口办理，待房管部门同意后就能办理，一般二十天后就能拿到新的房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

买的安置房房产证上的名字可以写老婆的吗

结论:可以的，房产证是可以添加妻子名字的。

解析:

1、可以的，房产证是可以添加妻子名字的。

2、在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:需要由夫妻双方申请，提交以下材料:

(1)房产交易产权登记申请表;

(2)结婚证明复印件(校验原件);

(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);

(4)原房屋所有权证原件(收回);

(5)申请报告;

(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。

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