夫妻一方擅自变卖共同财产怎么办(夫妻一方婚前首付买的房,婚后算共同财产吗)

我老公在我不知情的情况下私自把夫妻共同的财产两间店铺转卖给别人，我可以去审请把店铺要回来吗?

夫妻共同财产一方私自转移、变卖是不合法的。如果买受人没有以合理的价格取得，不知情的一方可以要求买受人返还财产。如果夫妻共同财产已经被第三人善意取得，则不知情的一方可以要求私自变卖的一方进行赔偿。法律依据：《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

夫妻一方婚后变卖夫妻共同财产，拒绝回家怎么办？

1、一方擅自变卖夫妻共同财产的行为一般无效，妻子可以主张追回财产。2、但如果是不动产买卖，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，主张其配偶予以赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十条 ，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条， 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

夫妻共同财产被另一方偷卖了怎么办

法律分析：1、如果是为了日常家用而花掉的财产，属于家事代理权，无论是夫还是妻都有决定权，不能追回

2、如果一方处分的财产属于非因日常生活做出的重要处理决定，则应当平等协商。未经过协商偷偷处理的财产，在接受的相对方属于善意取得并非恶意串谋，则不能追回，但可以要求配偶损害赔偿

3、一旦夫妻共同财产被一方偷偷挥霍、转移、变卖、毁损或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，可以向法院起诉要求分割夫妻共同财产；

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

夫妻之间有一方私自转移财产怎么办

法律主观：

对 离婚 时隐匿财产的行为，给以了惩罚性的规定。离婚后，另一方发现有隐匿转移财产行为的，可以向人民法院提起 诉讼 ，请求再次分割 夫妻共同财产 。为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的 夫妻财产 ，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割 共同财产 ： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造 夫妻共同债务 等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定 扶养 义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关 医疗费用 。

夫妻一方擅自处理共同财产怎么办

一、夫妻一方擅自处理共同财产怎么办

1、夫妻一方擅自处理夫妻共同财产的，按以下情形处理:

(1)另一方可以申请撤销财产处理行为，但受让人善意取得的除外;

(2)如果是隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，另一方可以向法院起诉分割夫妻共同财产;

(3)一方擅自处理共同财产，造成另一方损失的，受损失一方可以主张赔偿。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条、第一千零六十六条

二、夫妻一方擅自赠与财产给第三者有效吗

(一)首先，夫妻关系存续期间，一方赠与第三者财产，需要先确定是否属于夫妻共同财产。

按规定，以下情形属于夫妻共同财产:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产，比如住房补贴、住房公积金以及养老保险金等。

所以，一方发现另一方拿了以上财产赠与他人，那么属于处分夫妻共同财产，需要经过双方的同意。

(二)其次，一方擅自处分夫妻共同财产，另一方可以主张赠与合同无效。

一方擅自赠与他人财产，过后未得到另一方的追认，那么属于侵犯另一方的财产权，赠与合同将属于无效。

(三)最后，夫妻一方找第三者，违背夫妻忠诚义务，如果双方又进行同居，离婚时无过错方可以要求离婚损害赔偿。

依据《民法典》的规定，夫妻一方擅自处理夫妻共同财产的，另一方可以申请撤销财产处理行为，但受让人善意取得的除外，造成损失的，受害方可以主张赔偿损失;而另一方也可以向法院请求分割夫妻共同财产。

夫妻一方变卖共同财产如何处理

夫妻一方变卖共同财产处理的方式:

1、若离婚时变卖的，双方可以协商处理，协商不成的，当事人可以请求在分割共同财产时，对变卖房少分或不分财产;

2、若一方取得处理授权，或另一方事后追认的，应当认定行为有效，并按照买卖合同履行相关义务;

3、其他处理方式。

一方私自处理夫妻财产怎么办

一方私自处理夫妻财产的处理方式具体如下：

1、另一方可以申请撤销财产处理行为，但受让人善意取得的除外；

2、如果是隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，另一方可以向法院起诉分割夫妻共同财产；

3、一方擅自处理共同财产，造成另一方损失的，受损失一方可以主张赔偿。

离婚一方转移夫妻共同财产的取证方式具体如下：

1、离婚后发现一方有转移夫妻共同财产行为时，另一方向法院起诉请求重新分割财产的，可以提供书证、物证、证人证言、视听材料等证据举证；

2、一方有隐藏、转移共同财产嫌疑，且不能证明该款项合理用途的，应当推定其仍持有该款并予以分割；

3、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；

4、离婚双方分割夫妻共同财产时，如果其中一方隐藏、转移、变卖或毁损夫妻共同财产，或者其中一方利用伪造的债务关系，企图将伪造的债务变为夫妻共同债务，让另一方承担偿还责任，以侵占另一方财产的，法院将依法保护利益被损害的一方权益，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

夫妻共同财产的范围具体如下：

1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产；

6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方变卖共同财产如何处理

法律分析：1、离婚时，一方变卖共同财产，分割夫妻共同财产时，对变卖共同财产的一方，可以少分或不分。

2、离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

3、婚姻关系存续期间，夫妻一方变卖共同财产的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻一方变卖共同财产算无权代理吗

法律主观：

一方不可以擅自变卖 夫妻共同财产 。夫妻一方擅自变卖 共同财产 的： 一、及时向法院提起撤销之诉要求撤销双方签订的合同返还财产，当事人应当在一年之内行使撤销权逾期视为放弃权利。 二、为防止第三方恶意转让或转移财产在起诉时可向法院申请查封财产。

法律客观：

《 民法典 》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造 夫妻共同债务 企图侵占另一方财产的，在 离婚 分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起 诉讼 ，请求再次分割夫妻共同财产。