承包的工程款怎么结算出来（总承包与分包单位的工程款结算）

一、引言

在建筑工程领域，承包单位与业主之间的工程款结算是一个重要的环节。合理、公平、透明的工程款结算可以确保合同双方的权益得到保护，并且推动工程的顺利进行。本文将围绕总承包与分包单位的工程款结算展开论述，从多个方面进行分步骤的描述和解答，并深度分析和挖掘相关知识点。

二、总承包单位的工程款结算

1. 承包合同的签订

总承包单位与业主之间的关系基于合同的约定，承包合同是双方权益的法律保障。在签订承包合同时，应明确工程款的结算方式、结算周期、支付方式等关键条款。

2. 工程款的支付要求

总承包单位应按照合同约定的工程款支付要求进行工作，如提交工程量清单、进度报告、质量验收报告等。业主应及时审核并按合同约定支付工程款。

3. 工程款结算的程序

工程款结算的程序一般包括编制工程量清单、审核工程量清单、编制工程款计算表、审核工程款计算表等环节。在这个过程中，总承包单位需要按照合同约定的程序进行操作，并确保结算文件的准确性和合法性。

4. 工程款结算的基准

工程款的结算基准一般是按合同约定的工程量和单价进行计算，并根据进度、质量等因素作相应调整。此外，还需要考虑税金、材料、设备、机械等费用的结算。

5. 工程款结算的支付方式和时间

工程款的支付方式一般包括预付款、进度款和尾款等，具体细则可根据合同约定确定。支付时间应按合同的约定进行，一般可结合工程进度进行阶段性支付。

6. 工程款争议处理

若在工程款结算过程中发生争议，双方可以通过友好协商或相关法律途径进行解决。在争议处理中，可以引用相关法律法规和案例加以证明和支持。

三、分包单位的工程款结算

1. 分包合同的签订

在分包单位与总承包单位之间，一般会签订分包合同。分包合同需要明确工程款结算的方式、条件、程序等关键条款，并与总承包合同保持一致。

2. 工程款的支付要求

分包单位需要按照合同约定的工程款支付要求完成工作。在工程款结算中，分包单位需要提交工程量清单、质量验收报告等文件，并确保其真实性和合法性。

3. 工程款结算的程序

分包单位在工程款结算过程中，需按照合同约定的程序进行操作，包括编制工程量清单、审核工程量清单、编制工程款计算表、审核工程款计算表等环节。

4. 工程款结算的基准

工程款的结算基准一般是按合同约定的工程量和单价进行计算，并根据进度、质量等因素作相应的调整。此外，还需要考虑税金、材料、设备、机械等费用的结算。

5. 工程款结算的支付方式和时间

分包单位的工程款支付方式和时间一般参照总承包单位与业主之间的约定进行。分包单位可以按合同约定的方式获取工程款，确保合同权益的得到保障。

6. 工程款争议处理

若在工程款结算过程中发生争议，分包单位可以与总承包单位协商解决，或者通过法律途径维护自身的权益。在争议处理中，可以引用相关法律法规和案例加以证明和支持。

四、结语

工程款的结算对于建筑工程的顺利进行至关重要。总承包单位和分包单位应按照合同约定的程序进行工作，确保工程款的结算合理、公平、透明。同时，双方也应加强沟通和协调，共同解决工程款结算中可能出现的问题和争议，维护各自的权益。在实践中，如果遇到工程款结算方面的问题，可参考相关法律法规和案例进行解决，以确保合同的有效执行。

承包的工程款是指在工程合同约定的范围内，承包方（总承包或分包单位）根据工程进展和工程量完成情况，按照一定的结算方式和程序，最终确定的应支付给承包方的款项。在总承包和分包单位之间的工程款结算涉及到合同约定、工程量清单、工程进度、变更及索赔等多个方面，下面将从这些方面一步步分析和解释总承包和分包单位的工程款结算。

一、合同约定：

总承包与分包单位的工程款结算首先要参考合同的约定。工程合同应明确工程款结算的方式、期限、标准，以及结算文件的提交要求和程序等内容。在合同中还应当约定发起和审批变更和索赔的流程和要求。

1. 工程款结算方式：常见的结算方式有固定总价、单价合同和成本加酬金合同等。固定总价合同是指承包方按照合同约定的总价，结合工程量完成情况支付工程款。单价合同是指根据建设工程的设计和工程量编制，按照合同约定的单价计算工程款。成本加酬金合同是指承包方按照合同约定的成本进行结算，并在此基础上支付一定的酬金。

2. 工程款结算期限：合同应规定每次工程款结算的期限，通常为每月结算一次，并规定了结算文件的提交时间。在总承包和分包单位的结算中，一般是承包方提交工程款结算报告和结算文件，甲方或监理单位审核后，按合同约定的期限支付工程款。

二、工程量清单：

工程量清单是承包方按照设计文件或变更指令编制的，对建设工程各项工程量进行详细计算和清单化的文件。工程量清单是工程款结算的依据之一，其中包括工程量计算公式、计算依据、计算结果和验收标准等内容。

1. 各种工程量计算方法：在工程量清单编制中，常用的计算方法包括逐项清单计算法、综合单价计算法和实物量计算法等。逐项清单计算法是根据清单中列明的工程项目单独计算完成情况，进行工程款结算；综合单价计算法是将工程按工作量分解为若干单项工程项目，并按单项工程计算完成情况，最终得到工程量完成情况；实物量计算法是根据工程物资消耗量或实物进度，进行工程完成度的计算。

2. 工程量清单的变更：在工程施工过程中，可能会出现设计变更、施工调整和增减项等情况，这就需要及时调整工程量清单，并据此进行工程款结算。变更应按合同约定的程序进行，包括发起变更、变更应对和变更审批等步骤。变更后的工程量清单会对工程款结算产生重要影响，只有经过合同变更的工程量才能纳入结算范围。

三、工程进度：

工程进度是承包方按照合同约定或监理部门要求编制的，反映建设工程各项目工程量完成情况的时间表。工程款结算与工程进度有着密切的关系，工程按进度完成情况的提前或延迟，会对工程款结算产生影响。

1. 进度款支付条件：根据建设工程进度计划和工程款结算约定，将工程款的支付和工程进度的完成情况相匹配。例如，按照进度款支付条件约定了某一工程完成阶段的工程款支付比例，当工程达到约定的进度要求时，可以申请相应的工程款支付。

2. 进度款的索赔和延期：如果由于各种原因，导致工程进度无法按计划完成，承包方有权根据工程合同的约定，提出索赔和延期申请。索赔和延期需要提供相应的证明材料，并经相关方依法审核和批准后，方可调整工程款结算。

四、变更及索赔：

在工程施工过程中，可能会出现设计变更、施工调整、工程质量缺陷等问题，承包方有权根据合同规定提出变更和索赔请求。变更和索赔会涉及到工程量的调整、价格的调整以及工程款结算的重新核定。

1. 变更的程序和要求：合同中应明确变更的流程和要求，包括变更申请的途径、变更审批的程序和依据、变更后的工程量计算和工程款结算等。变更申请应有合法依据，经合同各方协商一致或依法经审批，变更后的工程量纳入工程款结算范围。

2. 索赔的程序和要求：索赔申请应提供相关的证明材料和依据，包括设计文件、合同约定、施工记录和工程量清单等。索赔需要经过甲方或监理单位的审核和批准，才能纳入工程款结算范围。

总结起来，承包的工程款结算是一个复杂而又重要的过程，涉及合同约定、工程量清单、工程进度、变更及索赔等多个方面。为了确保工程款结算的公正与合法，各方应遵循合同约定和法律法规的规定，明确各个环节的要求和程序，并在实践中注重实际情况和合理性的综合考虑。在结算过程中，需要充分了解和掌握相关法律法规的要求和规定，及时查阅和引用相关的法律法规和案例，以确保工程款结算的准确性和合法性。

承包的工程款结算是指在工程项目完工后进行的资金结算过程，涉及到总承包与分包单位之间的结算问题。工程款的结算是一个复杂的过程，需要考虑多个因素，包括工程进度、质量、变更等方面。下面将从多个方面对总承包与分包单位的工程款结算进行分步骤的描述和解答。

一、总承包单位的工程款结算

总承包单位是工程项目的总包方，负责整个项目的管理和施工。在工程款结算中，总承包单位需要执行以下步骤：

1. 确定工程进度

总承包单位首先需要确定项目的进度情况，包括施工进度、阶段性完成情况等。可以依据施工合同或相关协议来确定工程进度。

2. 检查工程质量

总承包单位需要对工程质量进行检查，确保符合合同约定的质量标准。如果存在质量问题，需要及时进行整改。

3. 记录工程变更

在工程施工过程中，可能会出现变更，包括设计变更、施工方案变更等。总承包单位需要记录这些变更，以便后续进行工程款的结算。

4. 编制工程款结算报告

总承包单位需要根据项目进度、质量和变更情况，编制工程款结算报告。报告中需要详细列出工程款的计算方法和依据，以及相关的工程进度、质量和变更情况的证明文件。

5. 提交工程款结算报告

总承包单位将编制好的工程款结算报告提交给业主，由业主对报告进行审核和确认。业主可以根据合同约定和工程实际情况，对工程款进行调整。

6. 签署工程款结算协议

经过双方协商和确认后，总承包单位和业主签署工程款结算协议。该协议是工程款结算的法律依据，需要明确双方的权益和责任。

7. 收取工程款款项

根据工程款结算协议，总承包单位可以向业主收取相应的工程款款项。款项的支付方式和时间可以根据协议约定来进行。

二、分包单位的工程款结算

分包单位是总承包单位的施工合作伙伴，负责承担项目中的某些具体施工任务。在工程款结算中，分包单位需要执行以下步骤：

1. 提供施工进度报告

分包单位需要向总承包单位提供施工进度报告，详细说明所承担的施工任务的完成情况。

2. 提供质量验收报告

分包单位需要提供相应的质量验收报告，证明所承担的施工任务符合合同约定的质量标准。

3. 提供工程变更记录

如果在工程施工过程中发生了变更，分包单位需要提供相关的变更记录，以便后续进行工程款的结算。

4. 编制工程款结算报告

分包单位需要根据合同约定和工程实际情况，编制工程款结算报告。报告中需要详细列出工程款的计算方法和依据，以及相关的进度、质量和变更情况的证明文件。

5. 提交工程款结算报告

分包单位将编制好的工程款结算报告提交给总承包单位。总承包单位将对报告进行审核和确认。

6. 签署工程款结算协议

经过双方协商和确认后，分包单位和总承包单位签署工程款结算协议。协议需要明确双方的权益和责任。

7. 获得工程款款项

根据工程款结算协议，分包单位可以从总承包单位获得相应的工程款款项。

以上是关于总承包与分包单位的工程款结算的基本步骤和流程。在实际操作中，还需要考虑合同约定、法律法规等方面的影响。例如，《建设工程施工合同书范本》（以下简称《合同范本》）第三章第九条规定了工程款的支付方式和时间：

\”甲方应在工程项目竣工验收或阶段性验收后向乙方支付工程款。乙方可根据工程项目的实际需要，申请分期支付，甲方应根据实际情况审核并支付。\”

可以看出，工程款的支付方式和时间可以根据工程实际情况进行调整。此外，《合同范本》第三十五条还对工程款的争议解决方式做出了明确规定：

\”本合同项下由双方当事人在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地法院诉讼解决。\”

这一规定强调了协商解决争议的重要性，并为争议解决提供了法律依据。

总之，总承包与分包单位的工程款结算涉及到多个方面的问题，需要在工程进度、质量、变更等方面进行深入分析和挖掘。此外，合同约定和法律法规的适用也是工程款结算的重要依据。只有充分理解这些要点，并合理运用，才能有效地完成工程款结算工作。