拖欠工程款应该怎么办理手续（建设方拖欠工程款怎么办）

一、拖欠工程款的影响和应对措施

拖欠工程款是一种违约行为，严重影响了建筑行业的正常运作。面对拖欠工程款问题，建设方应该采取哪些应对措施呢？

1.1 拖欠工程款的影响

拖欠工程款给承包商、劳务人员、供应商等带来了严重的经济困扰。一方面，承包商可能面临资金链断裂，无法按时支付给劳务人员和供应商；另一方面，劳务人员和供应商也无法按时收到款项，导致资金链断裂，给自身经营带来极大困难。此外，拖欠工程款还会导致工程无法正常进行和完工，给双方的合作关系带来负面影响。

1.2 应对措施

（1）协商解决：建设方和承包商之间可以通过协商解决工程款拖欠的问题，双方可以就付款方式、付款时间等进行协商，通过友好协商达成一致。

（2）法律诉讼：如果协商无果，建设方可以依据相关法律规定，通过法律途径解决工程款拖欠问题。可以向法院提起诉讼，要求建设方支付欠款并承担违约责任。

（3）申请仲裁：双方也可以选择通过仲裁解决工程款拖欠的问题。仲裁是一种相对快速和经济的解决纠纷方式，可以具体参考《中华人民共和国仲裁法》进行操作。

（4）向行业协会举报：如果建设方恶意拖欠工程款，承包商可以向相关行业协会举报，寻求协会的帮助。行业协会可以通过督促建设方支付工程款或责令其履行合同。

二、拖欠工程款应办理的手续

在采取应对措施解决工程款拖欠问题时，建设方和承包商都需要办理一系列的手续。以下是常见的办理手续及相关事项：

2.1 收集证据

在解决工程款拖欠问题之前，双方都需要收集相关证据，以确保自己的权益。承包商可以收集施工合同、付款证明、工程进度记录等与工程款拖欠相关的文件；建设方则可以收集验收报告、质量问题证明等相关证据。

2.2 联系律师

工程款拖欠问题牵涉到法律纠纷，双方可以考虑联系律师寻求法律支持。律师可以帮助双方评估案件胜诉的概率，并提供合理的法律建议。

2.3 提起诉讼或申请仲裁

根据前文所述的应对措施，建设方可以选择提起诉讼或申请仲裁来解决工程款拖欠问题。提起诉讼需要准备起诉状、证据材料等相关文书，同时也需支付一定的诉讼费用；申请仲裁则需提交仲裁申请书、证据材料等相关文书，并支付仲裁费用。

2.4 监督执行和申请保全措施

如果建设方在法律诉讼或仲裁程序中败诉或拒不履行判决或裁决，承包商可以申请执行。监督执行是确保工程款得到回收的重要手段。此外，承包商还可在适用条件下申请采取保全措施，如冻结对方的财产、扣押重要文件等。

2.5 根据判决或裁决执行支付工程款

一旦法院作出有利于承包商的判决或仲裁机构作出有利于承包商的裁决，建设方应按照判决或裁决内容支付工程款。如果建设方仍然拒不支付，承包商可以依据相关法律规定采取必要的强制执行措施。

三、法律法规和案例分析

拖欠工程款的问题在中国建筑行业中时有发生，相关的法律法规和案例可以提供一定的参考和指导。

3.1 法律法规

《中华人民共和国合同法》第 113 条规定：“当事人拖延支付定金、货款或者租金等合同约定的价款的，应当支付相应金额的利息。”这意味着建设方在拖欠工程款时需要承担利息，并在一定情况下应支付滞纳金和违约金。

《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的适用范围、程序等做出了详细的规定，承包商可以参考该法进行仲裁申请和程序办理。

3.2 案例分析

2018 年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《审建解释》）明确了工程款支付的具体规定，规定了工程质量不符合标准时应支付的工程款比例等细节。

例如，《审建解释》规定：“发包人质疑施工合同约定的工程质量标准的，除按工程合同约定进行鉴定外，还可以提出质量抗辩。”这意味着承包商在工程质量符合约定的情况下，建设方不能以质量问题为由拖欠工程款。

在某建筑工程款拖欠案例中，承包商提供了工程款支付凭证和完工验收报告等证据，法院最终判决建设方支付拖欠的工程款，并承担违约责任。这个案例显示了法律对于拖欠工程款问题的保护力度。

综上所述，建设方拖欠工程款对承包商和供应商等造成了严重的经济困扰，但通过合理的应对措施和依法办理相关手续，可以维护受损方的合法权益。建立规范的合同管理和支付制度，遵守相关法律法规，是减少工程款拖欠问题的有效途径。同时，各方应积极参与建设行业协会的建设，共同推动建筑行业诚信建设。

拖欠工程款是在建筑工程中常见的问题之一，给承包商和劳动者带来了很大的经济困扰。虽然涉及到的程序和手续比较繁琐，但是只有按照规定的程序和要求进行处理，才能有效地维护自身的权益。本文将从多个方面分步骤地描述拖欠工程款的应对程序和处理手续，包括与建设方沟通协商、催告通知、申请仲裁或诉讼等等。同时，通过引用法律法规和案例等相关资料，分析和解答人们在实际操作过程中可能遇到的问题，以帮助读者更好地了解应对拖欠工程款的手续和程序。

第一步：与建设方沟通协商 解决纠纷

拖欠工程款时，首先需要与建设方进行沟通协商，了解具体原因。可以通过约谈、函件等方式与建设方进行沟通，明确款项的拖欠原因，以及解决方案。在沟通时要保持冷静和理性，积极寻求解决问题的方式，尽量避免形成对立局面。此外，还可以考虑寻求第三方的斡旋，比如工程监理单位或相关行业协会等，增加解决问题的机会。

根据《中华人民共和国合同法》，建设方拖欠工程款的行为侵害了承包商的合法权益，属于合同违约的一种行为。承包商有权要求建设方全额支付工程款，并有权要求建设方支付相关的违约金和滞纳金。法律法规和案例证明，合同是双方自愿达成的协议，双方均应遵循合同规定履行义务。

第二步：催告通知要求支付与解决

如果与建设方的沟通协商未能达成一致，承包商可以通过催告通知的方式要求建设方支付工程款。催告通知是一种书面形式，可以通过挂号信、律师函等方式发送给建设方。在催告通知中，应明确拖欠的金额、拖欠的期限、要求支付的方式等内容。同时，催告通知应持有时间戳、签名和日期等证据以确保合法性。

根据《中华人民共和国合同法》第97条的规定，当款项到期后，催告通知是向对方提供支付的“最后通牒”。如果受欠方在规定的通知期限内仍然没有支付款项，那么承包商可以采取进一步的行动来维护自身权益。

第三步：申请仲裁解决争议

如果催告通知未能促使建设方解决工程款的问题，承包商可以选择申请仲裁来解决争议。仲裁是一种非诉讼的解决纠纷的方式，可以更快速地解决工程款纠纷。在申请仲裁之前，承包商需要准备材料支持自己的主张，包括合同、发票、证明拖欠款项的证据等。

根据《中华人民共和国仲裁法》第20条的规定，申请仲裁的期限为纠纷发生之日起两年内。承包商可以选择与建设方约定在合同中进行仲裁，也可以选择委托仲裁机构进行仲裁。在仲裁过程中，仲裁机构将根据相关证据和法律规定裁决是否支持承包商的要求。

第四步：诉讼维护权益

如果仲裁未能满足承包商的要求，或者建设方拒绝履行仲裁裁决，承包商可以选择采取诉讼的方式来维护自身的权益。诉讼是一种通过法院解决纠纷的方式，可以向法院要求建设方支付工程款。在起诉建设方之前，承包商需要准备好相关证据并委托律师代理自己的诉讼。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉的期限为纠纷发生之日起三年内。在诉讼过程中，法院将根据承包商提供的证据和相关法律法规进行判决。如果判决支持承包商的要求，建设方将需要根据法院的判决支付工程款。

总结：

拖欠工程款是建筑工程中常见的问题，需要承包商通过一系列的程序和手续来应对。首先，需要与建设方进行沟通协商，了解拖欠的原因，并寻求解决方案。如果协商不成功，可以通过催告通知要求建设方支付工程款。如果催告通知无效，承包商可以选择申请仲裁来解决纠纷。仲裁裁决有法律效力，但如果建设方拒绝履行，承包商可以选择采取诉讼的方式来维护自身的权益。在处理过程中，承包商需要遵守相关的法律法规，并准备好相关的证据以支持自己的主张。通过上述的手续和程序，承包商有望维护自己的合法权益，获取应得的工程款。

标题：拖欠工程款应该如何办理手续

引言：

拖欠工程款是在建设行业中普遍存在的问题，不仅给承包方带来经济损失，还影响到了正常的工程进展。因此，对于建设方拖欠工程款的情况，建议承包方根据相关法律法规进行手续办理，以保护自己的权益。本文将从多个方面介绍拖欠工程款的应对措施和手续办理的步骤，并引用相关法律法规和案例进行深度分析，以帮助承包方解决这一问题。

一、了解相关法律法规

在处理拖欠工程款的问题时，首先需要了解相关的法律法规，这有助于承包方理解自己的权益和义务，并为日后的诉讼做好准备。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条和《建设工程施工合同》第二十四条的规定，建设方应按照约定支付工程款，并不能以工程质量或争议解决为由拒绝支付。

案例分析：某项目施工方起诉建设方拖欠工程款一案。法院经审理后认为，根据合同约定，建设方应按合同约定支付施工方工程款。工程款的支付与工程质量无关，因此建设方不得以工程质量问题为由拖欠工程款。最终，法院判决建设方支付工程款并支付利息。

二、与建设方沟通协商

在发现建设方拖欠工程款的情况下，承包方应及时与建设方进行沟通和协商。首先，尝试通过友好谈判解决争议。可以提供相关证据，如施工合同、付款证明等，向建设方明确工程款的金额和支付期限，并要求其按照合同约定进行支付。

如果友好谈判无果，承包方可寻求第三方的协助，如工程监理单位或建设工程交易服务中心等。这些机构可以出具证明，证明工程款的拖欠情况，并协助承包方要求建设方履行合同义务。

三、申请建设工程款专款账户

在协商无果的情况下，承包方可以申请建设工程款专款账户，以保障工程款的安全。根据《建设工程款支付管理办法》，建设方应按照承包方的要求，将工程款存入专款账户，并由监理单位管理和监督。承包方可以通过监理单位或相关部门的协助，申请开设专款账户，并要求建设方按照合同约定的款项和比例进行存款。

四、提起诉讼

如果经过以上步骤后，建设方仍然拖欠工程款，承包方可以考虑提起诉讼，寻求法律的保护。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条的规定，对于拖欠工程款的纠纷，承包方可以向人民法院提起诉讼，要求建设方支付工程款并支付利息。

在诉讼过程中，承包方需要准备相关证据，如合同、付款证明、沟通协商的记录等，以证明自己的合法权益。同时，可以委托专业律师进行诉讼代理，提高诉讼的胜算。

案例分析：某承包方起诉建设方拖欠工程款一案。法院经审理认为，根据合同约定，建设方应按时支付工程款，而建设方未能按约定履行支付义务，构成合同违约。最终，法院判决建设方支付工程款并支付违约金。

五、申请仲裁

除了提起诉讼外，承包方还可以选择申请仲裁解决拖欠工程款的争议。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，承包方可以向有资格的仲裁机构申请仲裁，要求建设方支付工程款，并由仲裁机构进行裁决。

仲裁相对于诉讼具有更快捷、灵活的特点，同时也可以减少法律费用的支出。在申请仲裁时，承包方需要提供与建设方签订的施工合同、相关支付证据以及约定的支付规定等，以便仲裁机构做出裁决。

案例分析：某承包方申请仲裁解决拖欠工程款争议一案。仲裁庭经过审理后认为，建设方拖欠工程款属于合同违约行为，承包方有权要求支付工程款。最终，仲裁庭作出判决，要求建设方支付工程款并支付逾期违约金。

总结：

在面对建设方拖欠工程款的情况下，承包方应该积极采取措施，保护自己的合法权益。首先，了解相关法律法规，明确自己的权益和义务。其次，与建设方进行沟通协商，并寻求第三方的协助。如果以上手段无效，可以申请建设工程款专款账户，或者选择提起诉讼或申请仲裁，寻求法律的保护。通过合理合法的手续办理，承包方可以维护自己的权益，并得到应有的工程款。