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工程款竣工后付款比例怎么确定（建筑工程进度款支付比例是多少）

2023.10.27 126人阅读
导读：总之，建筑工程进度款支付比例的确定需要考虑多个因素，包括工程进度、工程质量、合同约定和法律法规等,建筑工程进度款支付比例的确定过程一般分为以下几个步骤：1. 工程进度计划编制：在工程开工前，建设单位与承包方应当共同编制工程进度计划，确定工程的开工、竣工和各个关键节点,3. 工程进度款支付比例的确定：根据工程进度计划的完成情况和竣工验收结果，建设单位与承包方协商确定工程款竣工后的支付比例,双方可以根据工程进度、工程质量和合同约定等因素进行协商，确定合理的支付比例。

一、建筑工程进度款支付比例的依据是什么？

建筑工程进度款支付比例的依据主要有两个方面：一是根据合同约定，二是根据相关法律法规的规定。

1. 合同约定：建筑工程的支付比例通常在合同中进行约定，一般分为按进度支付和按阶段支付两种方式。按进度支付是指根据工程实际进度支付款项，按阶段支付是指工程分为多个阶段进行支付。

2. 相关法律法规：我国《建设工程质量管理条例》第三十六条规定：“工程款的支付应当与合同约定的验收、结算、先期款等进行相结合，按照工程进度、质量逐项支付，法律法规另有规定的除外。”根据这一规定，建筑工程的支付比例应当与工程进度和质量相结合，按照逐项支付的原则进行。

二、建筑工程进度款支付比例的确定过程是怎样的？

建筑工程进度款支付比例的确定过程一般分为以下几个步骤：

1. 工程进度计划编制：在工程开工前，建设单位与承包方应当共同编制工程进度计划，确定工程的开工、竣工和各个关键节点。在该计划中，可以确定工程进度款支付的比例。

2. 工程的竣工验收：当建筑工程完工后，建设单位与承包方进行竣工验收。竣工验收是根据合同约定和相关规定进行的，验收合格后，可以进一步确定工程款的支付比例。

3. 工程进度款支付比例的确定：根据工程进度计划的完成情况和竣工验收结果，建设单位与承包方协商确定工程款竣工后的支付比例。双方可以根据工程进度、工程质量和合同约定等因素进行协商，确定合理的支付比例。

三、建筑工程进度款支付比例应当如何确定？

在确定建筑工程进度款支付比例时，应当综合考虑以下几个因素：

1. 工程进度：工程进度是确定支付比例的主要参考依据。建设单位和承包方可以根据工程进度计划，结合实际施工进展情况，确定合理的支付比例。

2. 工程质量：工程质量是建筑工程的关键因素之一。合同双方应当根据工程质量的要求和实际情况，确定相应的支付比例。应当建立完善的工程质量监控机制，确保工程质量符合要求。

3. 合同约定：工程款支付比例应当根据合同约定进行确定。合同是双方自愿达成的法律文件，合同约定的内容应当严格执行。

4. 法律法规的规定：在确定建筑工程进度款支付比例时，应当遵循相关法律法规的规定。例如，《建设工程质量管理条例》要求按照工程进度、质量逐项支付，应当参照这一规定进行确定。

通过综合考虑以上因素，建设单位和承包方可以协商确定合理的工程款竣工后支付比例。合理的支付比例既可以保障建设单位的权益，也可以激励承包方加快工程进度和提高工程质量。

在实践中，也可以参考一些相关的法律法规和案例进行参考。例如，《建设工程质量管理条例》第三十九条规定了工程款支付的程序和方法，《建设工程竣工验收管理暂行办法》对工程竣工验收进行了详细规定。此外，也可以参考一些类似的案例，了解工程款支付比例的常见做法和相关争议的解决方式。

总之，建筑工程进度款支付比例的确定需要考虑多个因素，包括工程进度、工程质量、合同约定和法律法规等。支付比例的确定应当遵循合同约定，同时也要根据实际情况进行协商，确保合理、公正、合法。

关于工程款竣工后付款比例的确定，需要考虑多个因素，包括工程进度、工程质量、法律法规等。下面，将从不同的角度进行深入分析和解答。

1. 工程进度款支付比例是多少？

在工程款竣工后的付款比例中，根据不同工程的进度情况，可以确定不同比例的进度款支付。一般来说，根据《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，工程款可以按照以下比例支付：合同价款的10%或15%作为工程进度款，工程项目的全部工程款付清前，开发商要验收工程质量等各项指标，并对其质量达到标准的部分给予支付。

2. 工程质量如何影响支付比例？

工程质量是判断建筑工程是否按照相关标准和规范进行施工的重要指标。如果工程质量达到或超出规定标准，那么按照合同约定的支付比例进行付款即可。但如果工程质量存在问题，未达到合同约定的要求，就必须进行整改和返工，直到质量符合要求为止。一旦发现质量问题，开发商有权扣留相应的工程款，直到问题解决为止。

3. 法律法规对支付比例有何规定？

《建设工程质量管理条例》明确规定了工程款支付的比例和方式。其中，规定了工程进度款的支付，合同价款中不超过10%或15%可以作为进度款支付，以推动工程进度顺利进行。此外，法律法规还规定了工程竣工后的工程款支付比例，即合同价款的一定比例作为工程竣工后支付的尾款。

4. 注意事项及案例分析

（1）进度款的支付应该和工程进度相匹配，不应提前支付或延后支付。在实际情况中，有些开发商可能为了节省成本或其他原因，会提前要求支付进度款，此时业主应谨慎对待，遵循法律法规，不随意支付。如果存在争议，可以通过法律途径解决。

（2）在工程竣工后的支付比例中，开发商应根据实际情况判断，如果工程质量达到要求，可以按约定比例支付尾款；如果存在质量问题，应及时整改，直到问题解决，才能支付尾款。

（3）在实际建设工程中，有些开发商可能会违反合同约定，不按照支付比例进行付款，此时业主可以依据法律法规维权，通过法律途径进行索赔。

综上所述，建筑工程进度款支付比例的确定需要考虑多个因素，包括工程进度、工程质量、法律法规等。同时，需要遵守相关法律法规的规定，确保工程款的正常支付和工程质量的符合标准。在实际操作中，业主和开发商需要相互沟通、协商，遵循合同约定，以保证工程款支付比例的公正与合理。

工程款竣工后付款比例怎么确定

一、付款比例的概念和意义

在工程竣工后，业主需要按照合同约定支付剩余的工程款项。付款比例的确定是非常重要的，它直接关系到工程款的支付进度和安排。因此，合理确定付款比例对于确保工程进展顺利、保障双方权益具有重要意义。

二、根据工程进度确定付款比例的基本原则

1. 工程款支付与工程进度应保持一致

根据《建设工程施工合同》的相关规定，工程款支付应当与工程进度保持一致。这意味着，在工程进度较快的情况下，可以适当提高付款比例，以满足施工单位的资金需求；而在工程进度相对较慢的情况下，则需要适度降低付款比例，以避免给业主带来过多的风险。

2. 阶段性验收决定付款比例的依据

工程的验收是决定付款比例的重要依据。根据《建设工程施工合同》相关规定，工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段。预验收一般发生在工程竣工前，用来核准施工单位的质量管理体系及其对施工合同约定内容的履行情况。而竣工验收则是在工程完工后进行，主要用于检查工程是否符合合同约定的技术规范、验收标准等要求。根据阶段性验收的结果，可以确定相应的付款比例。

三、根据法律法规确定付款比例的具体步骤

1. 分析合同约定

首先，应仔细分析工程合同的有关约定，特别是关于付款比例的约定。根据合同约定的情况，初步判断付款比例的变化规律。

2. 提交工程进度计划

施工单位应根据合同要求和实际工程情况，编制详细的工程进度计划，并在预验收阶段提交给业主。该计划应包括工程的施工进度、质量控制等方面的内容。

3. 进行预验收

在工程验收前，预验收机构应根据工程进度计划和相关法规，对工程的质量管理体系、施工进度、工程质量等方面进行全面评估。根据评估结果，可以确定付款比例的初步范围。

4. 进行竣工验收

在工程竣工后，进行竣工验收。验收机构应根据工程的实际情况，对工程的技术规范、验收标准等方面进行检查。根据验收结果，确定最终的付款比例。

四、相关案例与法律法规分析

1. 案例：根据施工进度确定付款比例

某合同约定：工程竣工后，以拖欠金额的40%作为第一阶段付款比例，拖欠金额的30%作为第二阶段付款比例，拖欠金额的20%作为第三阶段付款比例，余款为最后一阶段的付款比例。

根据该约定，施工单位完成工程进度的40%时，可以获得第一阶段的付款；完成工程进度的70%时，可以获得第二阶段的付款；完成工程进度的90%时，可以获得第三阶段的付款；完成工程进度的100%时，可以获得最后一阶段的付款。

2. 法律法规：《建设工程施工合同》

根据《建设工程施工合同》的相关规定，施工单位可以根据工程进度要求，向业主提出付款申请。业主则应根据实际施工情况和合同约定，合理划分付款比例，并按时支付合同约定的款项。

同时，《建设工程施工合同》还明确规定了如果施工单位未按时完成工程进度的，业主有权暂停支付款项，并可要求施工单位加快工程进度。

五、总结

工程款竣工后付款比例的确定是一个非常重要的环节，它关系到工程款的支付进度和合同履行的有效性。在确定付款比例时，应遵循工程进度与付款比例相一致的原则，并依据工程的预验收和竣工验收结果进行准确判断。根据相关法律法规和合同约定，合理确定付款比例，能够保障双方的权益，使工程的款项支付进程顺利进行。

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